Opleiding Vastgoedfinancieren

Over
De vastgoedfinancieringssector heeft de laatste jaren grote veranderingen ondergaan. In de opleiding Vastgoedfinancieren verkennen we de moderne financieringsopties en hoe de toegang tot traditionele bankfinancieringen is verschoven naar alternatieve methoden en nieuwe financiers.

De training belicht financieringsmogelijkheden voor huurwoningen (buy to let en verhuurhypotheken) en commercieel vastgoed, zoals winkels en kantoren. Je ontdekt welke financieringsvormen het best passen bij jouw portefeuille en leert de belangrijke financiële beslissingen en verplichtingen beoordelen, inclusief de gevolgen van het niet halen van financiële ratio's.

Met praktijkvoorbeelden en concrete handvatten biedt deze cursus inzicht in de financieringsmarkt. Na afronding heb je diepgaande kennis van financieringsvormen en ben je uitstekend voorbereid om zelfstandig op te treden in de financieringsmarkt.

Trainingsinhoud en leerdoelen:  

• Verkenning van financieringsmogelijkheden voor commercieel vastgoed en kennis van relevante financieringspartijen zoals banken, RNHB, de Nederlandss, Woonfonds, Briqwise, Mogelijk, en Collin Crowdfunding.
• Begrip van de verschillen tussen bancaire financieringen, verhuurhypotheken, direct lending en private equity.
• Vaardigheid om de benodigde financieringshoogte (LTV) voor vastgoedinvesteringen te schatten en het opstellen van een investerings- en financieringsplan.
• Inzicht in financiële basisprincipes en ratio's zoals LTI, DSCR, ICR, en LTV.
• Begrip van de acceptatievoorwaarden van diverse financiers en inzicht in welke financieringspartij in welke situatie geschikt is.
• Kennis van de tariefstructuren van diverse financieringsbronnen en het berekenen van huurfactoren in vergelijking met standaarden in specifieke gebieden en vastgoedtypes.
• Inzicht in de invloed van financieringsvormen op juridische structuren en de relatie tussen taxatiewaarde en huurprijs bij vastgoedfinancieringen.

Wat kan ik na de training?

Na deze training beschik je over essentiële vaardigheden en diepgaande kennis om onderbouwde beslissingen te nemen bij de financiering van commercieel vastgoed:

• Inzicht in diverse financieringsmogelijkheden voor commercieel vastgoed en de relevante financiële instellingen.
• Begrip van verschillen tussen traditionele bankfinancieringen, verhuurhypotheken, direct lending, en private equity.
• Kennis van belangrijke financiers, waaronder traditionele banken en alternatieven zoals RNHB, de Nederlandse, Woonfonds, Briqwise, Mogelijk en Collin Crowdfunding.
• Vaardigheden om de benodigde financieringshoogte (LTV) te schatten en solide investerings- en financieringsplannen op te stellen.
• Capaciteit om kritische financiële ratio's zoals LTI, DSCR, ICR en LTV toe te passen en te interpreteren.
• Inzicht in acceptatievoorwaarden van financiers en beoordelen welke financier geschikt is voor specifieke situaties.
• Vaardigheid in het berekenen van huurfactoren en deze te vergelijken met regionale standaarden.
• Begrip van de juridische consequenties van financieringskeuzes en de invloed van taxatiewaarden en huurprijzen op financieringen.