Opleiding Vastgoedrekenen

Over

Deze cursus focust op waardeberekening en essentiële principes daarachter. Je verkrijgt inzicht in hoe je door berekeningen de belangen van verschillende betrokkenen bij vastgoedinvesteringen bepaalt.

Deelnemers ontvangen een door FOI ontwikkeld rekenmodel, dat ze tijdens een praktisch cursusonderdeel leren toepassen. Je ontdekt hoe factoren zoals rendement en waardering fluctueren, wat cruciaal is voor gefundeerde investeringsbeslissingen.

Na afloop kun je het model zelf gebruiken voor je vastgoedportefeuille en besluitvorming. De cursus biedt maatwerk door de mogelijkheid om vooraf specifieke vragen of cases in te dienen, die tijdens de cursus worden behandeld.

De Opleiding Vastgoedrekenen is onderdeel van het uitgebreide Totaalpakket Vastgoedbeleggen, dat vijf kernmodules en diverse verdiepingsmodules omvat, gericht op het personaliseren van de leerervaring:

1. Vastgoedrekenen 
2. Vastgoedfinancieren 
3. Huurrecht woonruimte 
4. Fiscale en juridische aspecten bij beleggen in vastgoed 
5. Vastgoedwaardering

Je kunt de modules in elke gewenste volgorde volgen. Je personaliseert je programma door op het inschrijfformulier aan te geven welke modules je wanneer wilt volgen. Sommige cursisten voltooien alle modules snel achter elkaar, terwijl anderen ze over een langere periode spreiden. De keuze is volledig aan jou!

Overweeg je het Totaalpakket Vastgoedbeleggen? Begin met onze laagdrempelige introductiecursus Vastgoedbeleggen, waarin we alle modules toelichten en de nieuwste ontwikkelingen in vastgoedbeleggen behandelen. Besluit je vervolgens één of meerdere modules te volgen, dan krijg je het inschrijfgeld voor de introductiecursus terug!

Verdiepingsmodules

Heb je het gehele Totaalpakket al gevolgd en ben je op zoek naar verdieping? De volgende modules zijn een goede aanvulling op het Totaalpakket Vastgoedbeleggen:

• Huurrecht bedrijfsruimte
• Puntentelling woonruimte
• Schenken en erven van commercieel vastgoed
• Rendementsverhoging door splitsing van vastgoed
• VVE en appartementsrechten
• Verduurzaming van vastgoed

Inhoud en leerdoelen:

• Bepalen van waarde en rendement van vastgoed.
• Overzicht van de huidige ontwikkelingen in de vastgoedmarkt (woon-, winkel-, kantoor-, en bedrijfsruimten) en hun impact op waarde en financiering.
• Belangrijke vastgoedrekenbegrippen zoals Bruto Aanvangsrendement (BAR), Netto Aanvangsrendement (NAR), Yield, en Discounted Cash Flow (DCF).
• Analyseren van rendementen (BAR/NAR, yieldcurve) en invloed van economische factoren (rente, huurfactor, indexering).
• Toepassen van rendementsmodellen in vastgoed.
• Verschillende soorten beleggingsonroerendgoed (woningen, bedrijfspanden, kantoren, industriehallen) en hun specifieke voor- en nadelen.
• Berekenen van kostprijsdekkende huur- of verkoopprijzen.
• Vergelijken van panden in eigen gebruik met investeringsobjecten.
• Invloed van vraag en aanbod op vastgoedmarkt op zowel korte als lange termijn.